- Wohnfläche
- Über 71 m²
- Grundstücksfläche
- Über 87 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1910
- Anzahl der Zimmer
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
1e Vroonstraat 80
1781 LX, Den Helder (Noord-Holland)
ONDER BOD!
Welkom bij 1e Vroonstraat 80 in het hart van Den Helder, een ideale klus/starterswoning die charme en functionaliteit perfect weet te combineren. Deze hoekwoning biedt je niet alleen een comfortabele en strategische plek om te wonen, maar is ook een geweldige investering voor de toekomst. De richtprijs voor deze woning is € 170.000,-, en biedingen worden vanaf dit bedrag in overweging genomen.
De woning heeft een oud energielabel F, ondanks de isolatievoorzieningen en aanleg CV. Geldig tot 2027.
Met een woonoppervlakte van 87 m² en een inhoud van 248 m³, bied deze woning een verrassend royale leefruimte. Het huis beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers – perfect voor een jong gezin of als comfortabele werkplek voor wie vanuit huis werkt.
Bij binnenkomst in de hoekwoning word je verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot het eerste toilet. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een gezellige haard, waardoor je zelfs op de koudste dagen warm en comfortabel kunt ontspannen. De aangrenzende keuken dient nog afgemaakt te worden met voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aansluitend vind je de badkamer, compleet met douche, wastafel en een tweede toilet.
De woning, gebouwd in 1910, heeft door de jaren heen diverse upgrades ondergaan waardoor hij nu voldoet aan de comfortstandaarden van vandaag. Tegen koud weer en geluid zorgt de zijgevel voor extra isolatie, en ook het dak is geïsoleerd. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.
De riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt je de perfecte gelegenheid om van de zon te genieten. Compleet met een poort en een stenen berging, is deze buitenruimte ideaal voor tuinliefhebbers en biedt het bovendien extra opslagmogelijkheden.
Gelegen in het centrum en op slechts 5 minuten van de N9, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis is.
Kortom, 1e Vroonstraat 80 is een uitstekende start op de woningmarkt. Maak snel een afspraak om deze charmante starterswoning te bezichtigen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden.
Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 170.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Eckhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1910
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstücksfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 248 m³
- Andere Innenräume
- 1 m²
- Externer Speicherplatz
- 9 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer und 2 separate Toiletten
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, begehbare Dusche
- Einrichtungen
- TV-Kabel, natürliche Belüftung
Energie
- Energie-Label
- G
- Registrierung des Energielabels
- 21-04-2017
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelverglasung
- Heizung
- Zentralheizungsboiler
Platz im Freien
- Standort
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Hinterer Garten, Sonnenterrasse
- Afmetingen achtertuin
- 60,06 m² (10,01 Meter tief und 6 Meter breit)
- Gartenlage
- Liegt im Südwesten und ist über den Hintereingang zugänglich
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Freistehender Stein
- Einrichtungen
- Ausgestattet mit Strom
Energieverbrauch in Den Helder
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel G
Veröffentlichung des Energieetiketts: 21-04-2017
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Eckhaus in Den Helder)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Eckhaus in Den Helder)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.95% met NHG) wurde am 31-03-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Grundrisse PDF
Energielabel
Katasterkarte-den-helder-e-2260
Fallliste-2289
Nen-2580 Messbericht
Woz-Wert
BAG-Extrakt
Broschüre
Besuchen Sie unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Gesamtbevölkerung
- 9050 Einwohner
- Mannen
- 51%
- Frauen
- 49%
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- bis zu 15 Jahren
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 Jahre und älter
- 18%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Alleinstehend ohne Kinder
- 50%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Häuser vor 1945
- 47%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 24%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 5%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietobjekte
- 50%
- Immobilien zu verkaufen
- 50%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 126.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 13%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Adressen pro km²
- 2321
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 80%


Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Letzte Bewertungen
-
Krugerstraat 119
Goed contact, goed communicatie.Gaat tot het uiterste voor je, overlegt alles netjes, staat achter je bij het nodige.Doet meer dan men verwa...
-
Julianaplein 23
Als makelaar doet ze wat ze moet doen!Ze bemoeit zich niet met de financien, daar is ze duidelijk in!Door de vele digitale veranderingen, ra...
-
Vijzelstraat 121
Esther heeft goed verstand van zaken en is zeer betrokken. Ze houd je goed op de hoogte en overlegt alles netjes en overzichtelijk. Kortom p...